律师，您好
想向您咨询一个事。
我这边是经营零食店的。一年前租店面的时候，开发商。给我们承诺说。不会在我隔壁开相同店铺。有区域保护，(但合同中没有注明这一点)现在一年过去了。我边上开了一家相类似的店铺。(我有他们工作人员和我聊天的微信记录和录音，录音里面对方明确说了。当时租店铺的时候是有这么一条不允许开相同的店铺。
另外一 个工作人员就是与我签合同的那个人。
我有他和我的微信聊天记录，在聊天中，对方说。但凡正常点，不会出现两家相同店铺。
请问这种情况。我可以起诉对方违约吗？