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江西-赣州房产纠纷1个月前

￥30.00

王律师:您好，我们小区想成立业主委员会，可居委会说要业主的房产证身份证信息达到6O%以上才可以，是这样吗？成立业主委员会要哪些条件？

查看王传成律师的回答

王传成律师 山东-济南 山东维士登律师事务所

  • 业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。
    业委会的业委会成立程序：
    1、小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。
    2、申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设单位派代表，县级以上房地产主管部门派代表参加。
    剩下就是业主代表，业主代表要大于等于筹备小组总人数的三分之二，筹备小组的业主代表一般也应该符合业主委员的任职资格。

    1个月前

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