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牛律师好，跟您咨询一下我们医院跟出租方关于对方违约的事宜。
2016年7月我们医院租赁的出租方的8400多平米房子作为院址，租赁合同明确规定对方的改建的建筑必须有消防验收手续，但是对方一直没有提供，还一直告诉我们一定可以拿到。
期间一年半后交付所有建筑使用，但是只有800平米左右可以使用，我院及时止损后也因无法全面启动医院而造成持续支出与受益机器失衡的局面，对方口头安抚我们没有消防手续之前不缴纳房租，并且水电费也不交（只是每个月我们确认一下费用金额）。
2019年9月底对方交给我们一份假的手续（当时我们不知情），然后对方以此为要求我院开始缴纳房租，我们要求对方按照合同约定给予半年免租期，对方不同意，于2020年5月直接私自截断水电，使我院停业并失去医保资格。两个月后偶然得知其消防手续是假的。
其后对方提出解除合同，我院不同意，对方于2020年9月起诉，期间调解两次，我院提出对方不仅违约而是存在伪造公章公文的可能，请法庭进行调查。今年3月份，法庭通知开庭，并提供了公安调查结果，证明消防手续伪造的。详细情况想跟您在线咨询一下。谢谢！
杜保亮律师 河北-唐山 河北唐正律师事务所
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于2004年开始执业，担任多家行政，事业，企业单位法律顾问，
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