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四川-德阳房产纠纷1个月前

那如果孩子是未成年呢？我现在的房子要拆迁，因为她爸爸欠账，所以我打算把房子写孩子一个人的名字，以后这房子会不会有被抵押的可能？父母有没有卖房的权利？

查看庞石磊律师的回答

庞石磊律师 四川-成都 四川厚海律师事务所

  • 可以只写孩子的名字。但是因为孩子太小，尚未成年，因此必须去做一个公证，证明由其监护人代孩子履行相关的手续、权利及义务。
    如果是全款购房的话，有这个公证就可以了。如果要贷款，贷款合同就必须由监护人和孩子一起来办，约定由监护人负责还款。
    公证书上如果明确其父母同时为监护人，那么孩子未成年之前其父母可以卖房，但需要孩子为父母出具一个委托书。

    1个月前

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