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北京-朝阳区交通事故1个月前

你好律师,咨询一下,我四楼的房子没人住,主下水道堵了,造成反水,给我造成损失,物业找不到责任人,可不可以要求物业公司赔偿,可不可以起诉物业。谢谢可不可以,

查看高德仁律师的回答

高德仁律师 北京-朝阳区 北京汉谟律师事务所

  • 答:业主共有的共用设施设备,包括共用的上下水管道、排水管道,属于物业公司的管理范围。物业公司理应对所有房屋的公共设施履行维修、养护、管理和维护的义务。因物业公司未能及时对此予以维护管理,具有过错的,应承担赔偿责任。如查明损害的发生并非物业公司未尽义务一个原因所致,法院会根据过错的大小减轻物业公司的责任。
    建议仔细阅读物业公司与业主订立的物业服务合同,看看物业公司的合同义务再行判断。

    1个月前

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