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山东-聊城房产纠纷1个月前

满五年的经济适用房 提交上市申请 需要继承的话 还审核继承人的条件吗？

查看侯慧静律师的回答

侯慧静律师 山东-聊城 山东众成清泰(聊城)律师事务所

  • 经济适用房产是可以继承的，继承方法如下：
    房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款,亦可等到房屋符合上市交易条件时,办理权属登记。而对于保障房上市交易,成都市有规定,经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日)起满5年的,购房者可申请完善产权上市交易,增值收益的60%要上缴。

    1个月前

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