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合同上写的2021年12月31日交房，到现在2022年4月17日了，也没交房。我可以要求退房，退款吗？是不是必须的上法院起诉呢
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
从事律师之前，是3年左右的公司法务，有丰富的诉讼、执行、非诉
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执业五年，有着丰富的执业经验。本律师本着竭诚为当事人服务，为
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曾担任国有公司、企事业单位法律顾问，对于公司类事务具有丰富经
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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