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北京-房山区婚姻家庭1个月前

怎么更换选定的居委会和业务委员会成员

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苏建友律师 北京-东城区 北京市中闻律师事务所

  • 1.书面提出交换业主委员会成员的议题，要求召开临时业主大会。建议书应明确提出需要更换业主委员会成员名称，并明确提出更换成员的理由。该建议经20%以上业主联名同意后提交园区业主委员会。
    2、经20%以上业主建议，业主委员会应组织业主大会临时会议。
    3、业主委员会发布召开临时业主大会的通知和公告。业主委员会应在15天前发出临时业主大会通知，通知所有业主需要表决的议题内容，在物业管理区域内公告，同时通知所在地居民委员会。
    4、业主委员会召开业主大会。业主大会可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但物业管理区域内的专用部分占建筑物总面积的一半以上的业主，占总人数的一半以上的业主应该参加。书面征求意见的，不能向所有业主提交意见书的，必须在物业管理区域内公告。需要投票的，投票意见必须由业主本人签字。经专用部分占建筑总面积的一半以上所有者和占总人数的一半以上所有者的表决同意，可以交换所有者委员会的成员。

    1个月前

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