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您好我姑姑离婚改嫁了，离婚后有两套小产权的楼，和前夫协议离婚，房子归女方，现在改嫁了，现在男方有儿子快要结婚，现在的配偶有没有房子的买卖权或者处置权，这个是姑姑的婚前财产吧？现在俩人感情不稳定，女方现在想把房子过户或者公证给两个孩子一人一套，需要什么手续才能避免现在的丈夫不会分割自己婚前财产？
自己手写遗嘱有法律效益么？还有如果录视频为证是还要有其他证明人么？证明人是不是普通朋友也可以。只要没有利益冲突的
苏建友律师 北京-东城区 北京市中闻律师事务所
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