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律师您好。我和中介公司签了买二手房合同后，发现房子小区经常水管爆裂导致经常停水，不想买这个房子了。签定合同时我共交给中介2万元付给房东的订金，还有中介服务费和按揭手续费共22588元，总计交给中介42588元。现在房东同意我补偿他5千，中介公司不肯退中介费，而且这个合同只盖了他们单位公章，没有有执业资格的经纪人签字。请问它这个合同有效吗？我还能要回我的中介费吗？万分期待并谢谢您的解答。
李杰律师 湖南-长沙 北京浩天信和（长沙）律师事务所
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石金平律师毕业于中国人民公安大学，北京典石律师事务所主任，有
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