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北京-大兴区婚姻家庭1个月前

您好 我们家有个宝宝 每天九点就睡觉了 但是小区隔音不好 旁边的住户 每天说话声音特别大 跟吵架一样 属于扰民不

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刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 山东:楼上孩子太吵闹,楼下多次上门都没用,楼上:我9点就睡了
    
    大城看社会
    2021-11-22 13:10活力创作者,运营,活力创作者
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    收录于圈子:社会热点
    文/大苏

    标题:楼上做了隔音措施,晚上9点孩子就睡觉,楼下却总觉得吵

    在城市里居住的话,最烦的就是碰到噪音问题,有时楼上家里有孩子太吵闹,楼下的居住体验就不是很好,每天都会被吵得精神衰弱。

    有些时候也不全是楼上的过错,而是楼下对声音太敏感了,再加上楼房不怎么隔音的缘故,这样的情况两家人就得闹得不可开交。

    在山东青岛就有对楼上楼下的邻居,为了噪音问题是吵起来了,但是双方都自认为做得不过分,我们一起来看看。


    位于山东青岛的百通花园,算是一个比较老旧的小区,也是一个没有电梯房的低层住宅,由于建设时间比较久远,楼房的隔音效果也不是那么强。

    刘先生就是住在小区的61号楼,一直以来也都住得好好的,但是10月份的时候,楼上把房子出租出去,刘先生在家里就休息得很不好了。

    楼上租客家里是有2个孩子,每天孩子在屋内玩闹,跑来跑去拉凳子等等,这些声音都让刘先生不堪其扰,为此他也是多次去找楼上。

    按照刘先生的说法,租客是不怎么好相处,有次他到楼上时,租客主动让他进屋看,但是却拿起手机拍照,刘先生担心摊上事就下楼了。

    后面他也是找了房东和社区投诉,甚至还打电话报警了,然而多次找租客说,每次也就消停个两三天时间,接着声音又冒出来了。


    当然刘先生也知道小区的隔音是不行,但是大人也要控制一下孩子,不能让孩子乱跑,如今他找媒体曝光,主要也是希望楼上能安静点。

    11月21号记者也和他去找了楼上的租客,在听完记者的来意后,楼上租客也是感觉很委屈,租客家里是有个2岁的孩子和12岁大的孩子。

    平日里白天大的要去上学,小的也会带着出去玩,一天在家待的时间也不长,也就中午在家睡午觉,晚上到9点孩子都上床睡觉了。

    在楼下反映有噪音后,租客已经买了软底的拖鞋,也买了隔音的放地上,但楼下还是频繁上门,也不是说来敲门,而是相当于在砸门了。


    除此之外,房子的水和燃气开关都在外面,楼下故意给断了好几次,对此刘先生也承认是有做过,但也是没办法的办法,因为楼上太吵了。

    那么房东和物业是怎么看的?物业说是经常接到刘先生的电话,但是他们也只能进行调解,房东说已经准备出租,到时会把房租退给租客。

    1个月前

  • 关键问题就在于退房租上,房东认为自己受到了损失,不愿意立刻就退房租,而是要等找到新租客,到时旧租客才能搬走退房租。

    对于房东的解决方式,楼上和楼下都不太满意,毕竟房子不知什么时候能租出去,两家人都自认为没什么错,还要为噪音的事接着争吵。


    整件事情看下来,应该也不全是楼上的过错,毕竟家里有2个孩子都知道,在家或多或少都会有点声音,只要控制下也是还在能接受的范围。

    不过有些人对声音比较敏感,有点声音就容易被吵到,再加上楼房隔音也是真的差,估计正常走路楼下就能听到,这才是两家人的矛盾主因。

    这样的情况就算找到新租客,其实也不一定能解决问题,现在的租客作息勉强能和刘先生一致,每天晚上9点和10点就上床睡觉了。

    要是下任过来租的是年轻人,到时可就比现在闹腾,挺多年轻人都要12点过才睡觉,楼房隔音效果又不好,到时走路都会困扰到刘先生。

    1个月前

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