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你好，我租房合同签一年，现在中途退房，合同写按合同总租金的百分之30向房东支付违约金，如果交了违约金剩下的房租还退还吗？同时房东还要求我们交付暖气费用，这个不在合同中。请问合理吗？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
王宗豪律师，浙江王律律师团队负责人，杭州民商法领域知名律师，
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企业高级合规师、劳动关系协调师、社会工作师；擅长企业合规、劳
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张舜律师，执业10余年，始终专注婚姻家事、经济类合同纠纷法律
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