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你好，我在2019年购置了一处期房(大楼已封顶)，签的购房协议，交房日期是2020年6月，后来开发商以各种理由延迟交房，现在还没有交房，后来和其他业主碰面才知道，这房子在2017年就已经封顶，但一直没达到交房条件，我想问，我想退房退钱，怎么退
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