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我爸爸和爷爷奶奶一直住老房,2013年爷爷去世,奶奶跟了我一家,现在奶奶要卖掉老房子,那是我爸唯一住处,我爸有一张1992年8月23日由政府颁发的印契,出人写的是我爷爷,承人写的是我爸爸契税类别写的是建契,在2005年爷爷自己办理了土地证,土地证上是他自己的名字,房子算谁的?
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