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你好，办理完房产证可以起诉交房违约金吗？房款都已经交清了开发商办不了证，交钱时房子被开发商租了，开发商说租金给我，过了3年后开发商只给两万（有补充协议，说租户没给那么多钱骗我，我问了租户说给了开发商5.8万清了，我现在可以直接主张起诉违约金吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
公安出身，多警种岗位历练，全面贴于实战。常年钻研刑侦、经侦业
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双证律师，同时具有专利代理师资质，擅长民商事纠纷案件处理，恪
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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