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广东-广州经济纠纷1个月前

在这里租了估计有两年了，我们是半年签，上次涨租是在去年七月，后来我签了合同续租到今年六月的，刚通知下个月又涨，这是不是不合规！？

查看黄雪华律师的回答

黄雪华律师 广东-广州 广东广荣（广州）律师事务所

  • 您好！我是黄雪华律师。就您咨询的问题作如下答复。
    你与出租方是房屋租赁合同关系。《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效： 　（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。据你讲述的情况，你与出租方的房屋租赁合同合法有效，双方应当遵守。
    因此你与出租方约定的租赁金是去年7月份调整的租金，双方一直没有异议，因此如果岀租要加租，亦应当在今年6月份租期届满之后与你商量，现在涨租是违约行为，你可与之说明合同期末满单方涨租是违约行为。

    1个月前

  • 该违约行为是违法的行为。

    1个月前

    • 值得一听

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