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北京-东城区婚姻家庭1个月前

你好想咨询下婚后买房，怎么操作才能到个人名下，我父母给我出首付

查看刘炳同法律工作者的回答

刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

  • 您好，如果您的父母不能为您支付首付和剩余贷款款项，您可以与您的配偶书面协议约定归您个人所有、不加对方名字，以使得该房归您个人所有。
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    父母首付，夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的，父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款，具体还要看当时的意思表示来决定。

    根据相关的法律规定， 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    在房屋财产分割方面有以下几种情况：

    一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；

    二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；

    三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；

    四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

    1个月前

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