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江西-南昌房产纠纷1个月前

个人之间二手房买卖，有哪些税需要购买方缴纳，需要注意哪些

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孙卫国律师 江西-南昌 江西颖达律师事务所

  • 二手房过户手续

    1、要买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产二手房买卖合同。
    3、要找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。
    4、在贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
    5、当按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
    6、要将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
    7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。
    8、凭完税契证到土管部门办理国土证。
    9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

    1个月前

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