侯婧文律师解答了我想咨询下，新房子还没入住，刚装修完墙面...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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北京-石景山区房产纠纷1个月前

￥30.00

我想咨询下，新房子还没入住，刚装修完墙面，厨房下水道出现返水，整个屋子泡了，因为没有入住都长出青苔了，这种事情责任属于物业还是开发商？

查看侯婧文律师的回答

侯婧文律师 山东-济南 山东环周豪才律师事务所

你好，根据具体情况来看，如果属于主管道堵塞的话，应该由物业公司承担责任，“物业公司作为小区的管理方，有责任对公用区域、公用设施设备等进行管理、维护，并定期巡查、疏通污水管道、窨井等。若物业公司未尽到维护、管理等义务，则需承担相应赔偿责任。”除此之外，如果污水反流是由于污水管道管径过细、管道拐弯不合理、窨井设计不合理等因素所致，则开发商也存在不可推卸的责任。

1个月前

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