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我有一商铺合同承租给别人2018年12月31日到期，我于本月通知对方到期后不再续租，铺位留回自用，但对方却狡辩说八年前他承租时给了上一手租户12万元转让费（这个费用我是不知情的），他现在也要拿回这个钱，所以他也要将后续合同签给他找的人，他上一手的租户是他女儿丈夫的爸爸，当时我在20年前租给他时我没收过他一分钱的转让费，他们互转时因他们是一家人，所以也没有阻碍他们换人经营，也没收任何手续費用，八年前合同到期时为了确保安全经营就把合同签给了现在实际经营的承租方，在今年年头期间他在合同没到期的情况下要求我变更新合同，再续5年，我没同意，理由为合同尚未到期，他就态度恶劣的辱骂我。在此期间他又要求我降租金给他，我没同意，他又拍桌子辱骂我，现在我于合同到期日提前三个月通知对方，合同到期后不再续签，他和我说如不续签合同给别人，他就从10月份起不交租了，到期也不搬离，要每月扣回租金不给我，拿回够了12万元他才搬离，我现在应该怎么起诉他。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张艺博律师，男，毕业于上海政法大学，曾为北京市中闻律师事务所
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芦盛律师简介：兰州大学法学院毕业，2011年起执业，专业律师
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