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北京-海淀区综合1个月前

李律师您好,近期买家计划购买北京海淀区一处酒店式公寓,美华海润大厦-纽约客酒店式公寓。
中介说该公寓是住宅立项、70年产权。但买家仍是对于该酒店式公寓的房屋性质存在疑虑,想咨询买房后会有什么可能得风险。

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刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

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    美华·海润大厦项目位居北京西北三环海淀区海淀南路36号,海淀中关村核心区, 海淀南路与万泉河路的交汇处,紧邻地铁10号线苏州街站。地理位置得天独厚,名企林立,名校云集。

    美华海润大厦汇聚酒店、商业、公寓为一体的70年产权公寓,可落户,现有少量层高为5.2米LOFT对外出售,面积:53平-60平(买一层送一层),总价:615万-690万。



    配套信息

    周边配套:

    周边科学教育:汇集了以清华、北大、人大、理工大、北外等为代表的73所大专院校和以中国科学院为代表的232个研究院所;

    周边现有物业项目:中关村大厦、数码大厦、太平洋大厦、海龙大厦、银网中心、当代商城、双安商场、海淀文化艺术中心等;



    周边居住社区:万柳大社区(万泉新新家园、光大花园等)、双榆树居住社区(满庭芳园、都市网景等)、高校周边居住社区(华清家园、韦伯豪等);

    周边人文休闲配套设施:皇家园林(颐和园、圆明园等)、万柳高尔夫等。

    大学:清华大学、北京大学、人民大学等68所大学



    商场:当代、双安商场、2003年底开业的有家乐福、华宇、翠微杜丹园店

    银行:工商银行、中国银行、建设银行、农业银行

    医院:海淀医院、北医三院、海淀妇产医院

    其他:海淀图书城、海淀剧院、华星电影院、五道口俱乐部、北图、燕山大酒店、友谊宾馆、翠宫饭店



    海润大厦位于海淀区海淀南路与万泉河路的交汇处,稻香园桥东南角,中关村金融走廊的西端。

    项目西北侧为万柳高尔夫球场与规模为11万平方米的万柳商业MALL,西南侧是北京最大的万柳生态居住区,东侧紧邻中关村科技园区。



    项目所处位置交通十分便利,距三环、四环均只有300-800米,多条公交线路可直达本案,地铁4号线与10号线即将建成,且10号线“苏州街”站距本项目仅100米,使本案更具有投资价值。项目商业总建筑面积10000平咨询热线400—100—1299 转接2222方米,2006年10月1日开始招商,2007年10月入住。



    海润大厦是一个集酒店、商业于一体的综合型建筑

    1个月前

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