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本人 2018年7月买了一套装修好的二手房,8月份更到我名下。比如说开始中介说房产面积 160 平，实际签合同时按原开发商购房确认书是155平，当时在场我还说了少五平方单价不又高了，最后在这一点上也没有追究什么。付了首付更名时开发商说房子有五平方面积差补偿款，当时也登记了我的信息。买房时卖方隐瞒了退差价的事情，现在要退款了说他去年就登记了信息，要要回这部分钱，他说去年开始登记的信息，钱应该是他的，但是我认为房子已经卖给我了，补偿款应该是我的，所以请教律师此问题怎么解决
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