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黑龙江-齐齐哈尔房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，我这房子是我婆婆名，我现在还贷款，如果我写字据，还完贷款归我，字据拿到房产局好使么

查看蔡晓春律师的回答

蔡晓春律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江万杰律师事务所

  • 您好，根据您说的情况，拿到房产局（不动产登记中心）不好使。
    从法律而言，登记在您婆婆名下的不动产属您婆婆。您代还的按揭贷款形成您和您婆婆的债权债务关系（如果您不赠予），您还完贷款，不动产还属于您婆婆。
    您可以与您婆婆协商，一般而言，若无婚内财产约定协议，这不动产属于夫妻共同财产。若无配偶反对（您公公），其他家人也同意，在还贷期间、还贷之后，都可以通过赠予或过户登记的方式变更但您名下。
    不动产涉及夫妻共同财产、抵押、赠予、继承、婚姻家庭关系等法律，相对复杂。具体情形要看具体情况。
    简单说，您说的情况拿字据到房管局不好使。您婆婆（公公同往或公证委托）本人去办理变更过户才好使。

    1个月前

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