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＋琦雅可Vy

四川-攀枝花交通事故1个月前

个人的第二套房70平米过户需要多少钱

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刘友群律师 四川-成都 北京东卫（成都）律师事务所

  • 你好，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
    1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
    2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满2年可以免交营业税。
    3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
    5、 测绘费：按各区具体规定
    6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。具体你可以向当地的房管局查询。

    1个月前

  • 那如果是按揭的二手房呢

    1个月前

  • 二套房为新房的话，契税按3%的税款计算;印花税万分之五;房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。

    1个月前

    • 值得一听

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