刘炳同法律工作者解答了女儿的房子要拍卖，母亲提出异议...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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北京-平谷区房产纠纷1个月前

女儿的房子要拍卖，母亲提出异议

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刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

法院拍卖房产是由拍卖公司完成的，参与竞标需要缴纳10%保证金，如果拍卖成功，保证金自动转为房款，但需要额外支付拍卖公司5%的费用。法院判决房产，一般按照证不过2年交税，各地政策有所不一。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

1个月前

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