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关于买新房开发商做低合同价的疑问。问题有些长有些乱，希望律师不要介意。
我买了一个51平米的复式（挑高5.6米自己做隔断，隔完是71平米），但是只按照51平米卖，合同和房本上也是51平米。
当时销售按照每平米1万卖给了我，定价51万。然后开发商为了少交税，有5万没有算在合同里。 所以合同里写着 总房款是46万，每平米8890。最近我发现，其实当时的房价就是8890一平米，销售高价卖给了我。我想知道，这没有算在合同里的5万我能不能要回来，挽回我的损失。
（简单讲就是两个问题，一，合同里总房款是46万，实际我花了51万，能不能要回这5万。二，开发商做低合同价这个事有没有猫腻，我会不会败诉。）
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