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浙江-温州房产纠纷1个月前

¥50.00

你好律师,请问一下我是2021年4月份在湖州购买的房子,当时所有审核都通过了,银行告知开发商我可以贷款,开发商就跟我签订了购房合同,我付了首付,几个月后银行跟我说利率调高了,我的信用也不太符合,所以银行把我的事就丢下了,我就问开发商怎么处理,开发商跟我说换家银行,结果还是不行,现在就去申请帮我退房,开发商让我过去到房管局签字,然后让我说我们自身因为各种理由买不起房,

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虞春艳律师 北京-朝阳区 北京大成律师事务所

  • 需要看一下合同约定关于银行贷款办不了的处理方式是什么,如果处理不当可能变成你们违约。在房管局办理手续需要写类似的话的话,你们可以和开发商另外签署文件确认这种表述是为了解除房管局的合同,并不是真实原因,把真实原因写上。

    1个月前

  • 然后在和开发商的私下协议写上你们双方互不负责任。

    1个月前

  • 当中还存在一个问题就是,第三方给我们了购房佣金,开发商让我们也需要跟第三方协商购房佣金给我们的怎么处理,我想听听律师给我们的建议

    1个月前

  • 如果购房佣金是基于房子销售完发放的,那么退回房子也应当退回佣金。

    1个月前

  • 当中还存在一个问题就是,第三方给我们了购房佣金,开发商让我们也需要跟第三方协商购房佣金给我们的怎么处理,我想听听律师给我们的建议

    1个月前

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