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北京房产纠纷1个月前

中介买房后返佣金不给怎么办？

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刘炳同法律工作者 北京-朝阳区 法律工作者

房产中介答应给你返一定的佣金，但是现在对方扭头不认账，就是说根本没有这个事，这种情况你找不到什么有效的证据的情况下。还是劝你及时放弃吧，因为这种所谓的返佣它本身就是违法的，就是不受到法律的保护的。
如果你能够保存相应的指示文件，录音聊天记录等等这些东西，你可以向官方部门请求，但是这种请求不是说请求对方给你佣金，而是请求惩罚这个中介公司。因为中介公司是明令被禁止返佣金的，虽然说叫法不一样，但是反佣金就是不行，可以通过优惠折扣商业折扣的方式来给你降低一定的价格，但是它跟你说返佣金这个东西就不行，这是属于违规操作，对方就会受到罚款。
当然了，对方收到了罚款，这跟你也没有关系，你只是出了一口恶气而已，因为收到罚款也不意味着对方就会给你这笔佣金。因为佣金这个东西本来就是灰色收入，如果私下里对方答应你了，然后事后也给你了，你就偷着乐就行了，你不要张扬这个事情，但是对方不给你，你就算有相应证的情况下，你向法院去状告对方，对方应该给我这个钱。但他没给法律不保护你这种行为，因为你这种反应的行为本身就是违法的，法律，只保护在法律允许范围之内的行为，不保护违法行为。
你还是不要想着通过这样的方式来占便宜的，就是说谈价格的时候就跟对方谈好，你不要跟我说什么佣金之类的，我们就谈一谈折扣的问题。这个房子我买的时候100万你能给我上多大的折扣？我不指望成交之后你给我返什么，0.5% 1%的佣金，不需要你就直接给我一个点的折扣就好了。这个问题不就解决了吗？商业折扣是完全不违法的呀。

1个月前