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广东-广州房产纠纷1个月前

你好，我有一商铺签了3年的合同，目前已经经营了一年半，然后经营不下去了，能提前退租有两月按金在房东那，现在欠一个月租金，能用那两按来顶一个月吗？然后我想搬东西走但房东不给，如果退租的话要交齐租并没收我按金才让退和搬东西，但我已经无力偿还了

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谢少丹律师 广东-广州 广东广诺律师事务所

  • 你好，具体要看看你们租赁合同怎么规定。如果规定提前退租要没收押金的话，就没办法抵扣，需要另外支付欠付的租金。
    另外，建议您给房东发个函，写明自己为什么要退租以及要求房东进行交接，提示不交接产生的占用费由房东自己承担，确定下退租的时间，以免扩大损失（就是拖着不处理，后续会产生更多的租金损失，如果没明确通知交接的话，这部分损失一般由承租人承担）。发函邮寄的时候最后拍一下内容，同时也可以将内容微信发给房东。

    1个月前

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