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你好.我签订的购房合同中第五条，面积确认及面积差异处理
经济适用房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方按第一种方式进行处理。
1.双方约定:该房屋建成后，以兰州房地产交易中心实地测量，并出具的《经济适用房销售面积界定书》界定的面积为准，多退少补。
2.合同约定面积与产权登记面积误差比值3%以内的（含3%）的据实结算房价款。
产权登记面积大于合同约定面积，误差比在3%以内（含3%）部分房价款由乙方补足，超出3%的部分房价款由甲方承担，产权归乙方。
现在要办产权证，甲方让我们把所有多出的面积房价款上交，说是按第一种方式执行，不牵扯第二款，我认为第一款只能说是对面积的约定，多退少补。请问我认为的对不？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
法学学士，曾于多个行业任职企业法务；工作中不唯权、不唯上，注
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法学专业毕业，劳动争议纠纷经验丰富，擅长审理单位合同。熟知民
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毕业于东北财经大学，法学功底深厚、思维严谨、工作踏实、待人真
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