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＋贾冬℡19997331227

青海-西宁房产纠纷1个月前

￥9.90

介绍别惹买了个房子，房款打给我，我交给了开发商他现在不要房子了，开发商不给他退，他找我要钱，这种该怎么解决

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张淑蓉律师 青海-西宁 青海合仁律师事务所

  • 看购房合同如何约定的。《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题进行了规定：给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

    《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。对于未履行约定债务，给付定金的一方无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

    《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金为订立主合同的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收取定金的一方拒绝签订合同的，应当双倍返还定金。

    第四条《高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：卖方以认购、订购、预定等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果当事人一方未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

    商品住宅销售管理办法规定：“符合销售商品房条件的房地产开发企业，在签订商品房买卖合同前，向买方收取预订款性费用的，订立商品房买卖合同时，应将所收费用抵作房款，在签订商品房买卖合同前向买方收取预订款费用。

    1个月前

  • 这个和我没关系了是吗？他和开发商去要钱就行了是不？

    1个月前

  • 是的，你保留好你给开发商转账的凭证就可以

    1个月前

    • 值得一听

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