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您好，本人有欠债银行和民间借贷，已经是资不能低债了，到目前还没有被起诉征信良好，就目前碰到还款有点困难，名下竟有的一套房产想转移儿子名下，万一到了哪天被人起诉了或银行贷款无法偿还，这样转移到儿子名下的房产还能保权吗？
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