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租房一年,交了一年的房租,我们有合同,写明了中途了要是因为个人原因或其他原因不能按时租了,租多久用多久,剩下的退租,合同没有写明用途,也没有写明房屋损害赔偿,现在因为个人原因不能租了,剩下的租金的不给退了,怎么办
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