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上海-长宁区交通事故1个月前

本人有产权房52平米，夫妻两人名字。现父亲过世，他名下一套40平米房产需过户至我的名字，需要交多少税？

查看段莹茵律师的回答

段莹茵律师 上海-浦东新区 北京恒都（上海）律师事务所

  • 一、继承房产不征收契税
    　　根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》 国税函〔2004〕1036号规定：
    　　对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
    　　二、继承房产免征营业税
    　　根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 》 国税发〔2006〕144号 文件规定：属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》（见附件）；上述证明材料必须提交原件。
    　　税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。

    1个月前

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