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江苏-南京房产纠纷1个月前

￥9.90

我今天上午租房，交了一个月押金，合同还没签，打算明天签的。但是我下午突然不想租了，房东只肯退一半押金

查看秦基方律师的回答

秦基方律师 江苏-南京 江苏华旦天左律师事务所

  • 定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约，定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。依据你所陈述，双方属于第二种，可以主张返还。但是由于你的违约，所以退还一部分也在情理之中。

    1个月前

  • 如果属于第一种，对方可以一分钱不退还。

    1个月前

    • 值得一听

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