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＋友缘人

四川-南充房产纠纷1个月前

￥9.90

就目前小区未验收交房，小区设施，安全硬件软件设施未配备，小区未通知业主进驻物业，未办移交，未与业主签物管合同，现在物业要收全价物业费，业主不交，违反物业法了吗？（而且因此而停了一台电梯，合法吗？）

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殷万亮律师 四川-成都 四川央济华律师事务所

  • 请问您这边现在具体是什么情况呢？请问是否有遇到具体的法律纠纷或者需要维权、诉讼等情况呢？

    1个月前

  • 物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

    1个月前

  • 小区未验收交房，但以入住，小区安全设施未配备，物业公司与开发商未办移交，未与业主签定物业管理合同，现物业全价收取物业费，业主不交，是否违反物业法？（为此物业公司停了一台运行电梯，合法吗？）

    1个月前

  • 可以等验收合格后再交

    1个月前

    • 值得一听

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