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新买的商品房户产证办了还没有拿钥匙 贷款还没有下来，期间发现房间墙面渗水严重，经过开发商一次维修还是渗水，我想让开发商退房或者换房可开发商不同意，开发商表示只能继续维修，这种情况下可以退换房子吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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法学学士，从事专职律师十余年，涉及建设工程，房产，债权债务，
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1978年出生，四川大学法学硕士研究生毕业，现执业于四川永茂
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