宋柯律师解答了买新房，合同中有面积误差超过3％仍然要同...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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广东-深圳房产纠纷1个月前

￥9.90

买新房，合同中有面积误差超过3％仍然要同意收楼，担心房子质量。

查看宋柯律师的回答

宋柯律师 广东-深圳 广东万哲律师事务所

面积误差比绝对值超出3%,买方可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。如果买方同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买方;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买方,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买方。

1个月前

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