耿德志律师解答了买卖二手房，合同签订买方违约。合同规定不...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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辽宁-大连交通事故1个月前

买卖二手房，合同签订买方违约。合同规定不予返还定金或用总房款20%作为赔偿金。这个我是不是可以要求赔偿20

查看耿德志律师的回答

耿德志律师 辽宁-大连 辽宁善成律师事务所

我国法律规定，在当事人既约定违约金又约定定金的时候，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或者定金条款，这两者可以选择适用适用的。同时，法律另有规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。所以，适用违约金条款，还是定金条款，要根据你的实际情况来选择。

1个月前

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