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云南-曲靖房产纠纷1个月前

你好，请问因为贷款批不下来，开发商主动联系我退房，我要承担违约责任吗？

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皇甫云华律师 云南-曲靖 云南湛权律师事务所

因购房贷款批不下来，导致商品房买卖合同不能继续履行，由谁承担违约责任。要根据导致该购房贷款批不下来是谁的过错造成的则由谁承担违约责任，如因购房者提供虚假材料等原因致使银行按揭不能办理的，由购房者承担违约责任，若因开发商没落实好贷款银行等原因不能办理按揭的，由开发商承担违约责任，若因不可归责于双方当事人的事由致使银行按揭不能办理，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。

1个月前

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