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我和前夫协议离婚，协议上写明一套期房归我所有（产权登记是两人名字），贷款前夫负责偿还，并且承担办理该房产产权证的一切费用。但是这套期房目前还没有办理产权证，请问办理产权证时要先办理我们两个人的名字吗？是否这样就又算我们共同财产了？怎样操作才能使产证变成我一个人的名字？
问题补充：
请问如果要先办理两个人的名字的房产证，可是前夫不配合我办理，或者不负担税费，我可以起诉吗？
谢谢各位律师，我问过房地产交易中心，只能先办两个人名字的产权证，除非有法院提供的文书。
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
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