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律师你好,有一个新房房主全款买了。现在家里有事想卖给我。他已经备案了。有购房合同。各项费用也交了,就是一个契税没有交,想着明年房交会再交。开发商那边房子还没有全部竣工。房产证下来大约还得两年。说是可以做公证。请问一下这个房子我要是买的话应该注意哪些方面。
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