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你好！我在2011年贷款买的房子，当时首付30%房款，签好了购房合同，也办理了契税，还有银行卡，等着还款，但是等一两个月也没有消息，就问售楼处，说再等等，后来我们去银行，银行说我买的房子抵押出去了，抵押给小额贷款公司了，就这样拖拉到现在，今天小额贷款公司给我呢打电话要余款，然后给我们办理房证，不给的话要起诉我，我到房产局查到这个房子的所有权还是开发商的。了解到开发商没有钱才抵押的。我现在该怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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北京市海勤律师事务所合伙人，执业26年，市律协两届物权法、三
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北京市两高律师事务所高级合伙人，法律硕士。先后毕业于中央财经
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法律硕士，自从业以来专注争议解决及公司综合类业务，处理过多起
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王淼律师，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业。从事国企、政
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