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吉林-长春征地拆迁1个月前

￥9.90

以前的家属楼下，有一家一户一个仓子。没有产权一类的东西，其中有一个当年的公用，现在想买卖。找了单位，单位同意，意思是只要用户都同意就可以，现在部分住户已经搬迁，其余半数以上同意。买卖过后会有法律问题吗？或者怎么避免

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戚鹤律师 吉林-长春 吉林吉大律师事务所

  • 没有产权的仓库，有实际占有人，只能是交易使用权，如果买卖或者出租后，因为各种原因使用权灭失，买方有权要求卖方承担责任。可以在合同中约定好仓库只有使用权，如果因为拆迁，改造等任何原因无法继续使用，风险责任由对方承担，或者退还部分金额等等。或者签租赁协议，也要注明仓库实际情况，然后一旦不能用了，租赁合同解除。签的合同最好有律师给你把把关。

    1个月前

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