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吉林-长春征地拆迁1个月前

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以前的家属楼下,有一家一户一个仓子。没有产权一类的东西,其中有一个当年的公用,现在想买卖。找了单位,单位同意,意思是只要用户都同意就可以,现在部分住户已经搬迁,其余半数以上同意。买卖过后会有法律问题吗?或者怎么避免

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戚鹤律师 吉林-长春 吉林吉大律师事务所

  • 没有产权的仓库,有实际占有人,只能是交易使用权,如果买卖或者出租后,因为各种原因使用权灭失,买方有权要求卖方承担责任。可以在合同中约定好仓库只有使用权,如果因为拆迁,改造等任何原因无法继续使用,风险责任由对方承担,或者退还部分金额等等。或者签租赁协议,也要注明仓库实际情况,然后一旦不能用了,租赁合同解除。签的合同最好有律师给你把把关。

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唐梦莹律师 广东-广州 广东广信君达律师事务所

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