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山东-济宁房产纠纷1个月前

￥9.90

新房一直未装修入住，约十几年，物业费应怎样交？

查看付相杰律师的回答

付相杰律师 湖北-武汉 湖北林荻律师事务所

  • 般情况下房屋未装修，未入住，物业费需要正常交纳，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
    物业收费的规定有：
    1、物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策；
    2、政府价格主管部门应当会同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理，政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查；
    3、物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰；
    4、物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358；
    5、物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视有关费用的；
    6、物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。

    1个月前

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