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您好！代理房屋买卖合同法院判无效合同，房价没上涨，卖方代理人收了对方10万定金。买卖双方委托书都是由中介提供的，但买方代理人委托书为售房，签订的购房合同，算不算有过错？且事前知道卖方不是房主。中介方不尽审慎提供委托书，且相关证件不足算不算有过错，卖方提供房产证为前提签合同也是有过错，买方要求按合同定金双倍返还或房屋款的20%法院会依据合同法怎么判？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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