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父亲已确诊癌症，我(男)已结婚，有一同父同母
的妹妹10岁，现在的母亲是后妈，有亲生儿子，但
她离婚时判给了前夫，且她前夫现已去世，儿子已
成年。家里现在一共有三处房产，一套房子是我母
亲不幸去世赔付的钱购买，但购买时父亲已与后妈
认识，算是一起去购买的，可是没有房产证。二套
是后妈订了，父亲认识她过后缴清了尾款。三套是
前几年父亲出车祸赔付了一笔钱，然后按揭了一套
房。后边两套都有房产证(两人名字)。想请问，
如果父亲不幸去世，按照法律财产应该怎么分配?
我可不可以拿到妹妹抚养权，若拿到抚养权财产又
该怎么分配?父亲车祸赔付的钱是不是个人所有?
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