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北京-昌平区房产纠纷1个月前

￥5.00

海江律师好，链家为了促成房屋交易，故意隐瞒或弱化房屋受潮发霉的事实，并在购房合同中勾选无房屋漏水，因已支付购买定金，因此提出解约，10W定金无法退回。因链家与房主存在不实描述为先，应退还定金。这个诉讼是否合理？

查看黄志斌律师的回答

黄志斌律师 北京-朝阳区 北京市京师律师事务所

  • 如果在签订合同之前，中介以及房东故意隐瞒房屋漏水等瑕疵，可以提出有欺诈的情况，依此 作为解除合同的依据。如果房东及中介不存在故意隐瞒漏水等瑕疵的情况，买方没有充分注意，视为接受房屋的现状，卖方及中介不承担责任

    1个月前

  • 您好，签合同前看到墙体发霉，签合同时与中介与房东再次确认过此事，均否认漏水等房屋质量问题。签完合同后咨询装修公司，告知是房屋问题。请您分析一下，是否属于第一种情况

    1个月前

  • 签订合同前确认看见过墙面发霉，但不承认漏水，而漏水的瑕疵导致无法正常使用房屋，如果房东及中介故意隐瞒重大质量瑕疵，属于欺诈， 可以依此为由要求解除合同

    1个月前

    • 值得一听

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