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广东-广州房产纠纷1个月前

￥30.00

您好。本公司是承租方，向某个体法人代表签了15年租赁合同，目前使用了10年，因面临政府拆迁。出租方把我方告上了法院，

查看邵海雁律师的回答

邵海雁律师 北京-朝阳区 北京昶正律师事务所

  • 你好！合同虽然在租赁期内，但目前这个情况，要看合同里是如何约定的。一般讲，会约定遇到政府拆迁或征收，可以解除合同。

    1个月前

  • 合同约定很清晰：如遇政府拆迁，所有政府评估的装修费归承租方，建筑物和土地归业主。就因这个，他想侵吞所有而告之

    1个月前

  • 这种约定是合同中常见的，装修费由承租人所有是合理的。士地是国家的，房屋本来就是出租人的，承租人往往得到的就是装修补偿。

    1个月前

  • 是合理。但出祖方起诉 说违约目的解除合同，意思是我方就拿不到一分的补偿款了。而在案件进行中，政府已把全额补偿款给到了业主 而业主没把相应的给我方

    1个月前

  • 您可以反诉要求出租人把政府应支付给您的那部分支付给您。另外是否违约，您也要看对方有无证据。

    1个月前

    • 值得一听

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