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江苏-扬州房产纠纷1个月前

￥9.90

合同纠纷 定金退不回

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孙恒律师 江苏-扬州 江苏嘉竹律师事务所

  • 如果是出卖人违约定金是需要返还的，如果是买房人违约就不需要返还，这个要看你们那个先违约

    1个月前

  • 当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

    《民法典》第116规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”依此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金罚则，即对方享有选择权，可以选择适用违约金规则，也可以选择适用定金罚则，但二者不能同时适用。

    1个月前

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